Office space for lease in District 9

Văn phòng cho thuê Quận 9 là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng tại Thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy cũng có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi được xây dựng để đáp ứng nhu cầu cho thuê văn phòng của các doanh nghiệp và công ty trong và ngoài nước.

Giá thuê văn phòng tại quận 9 giao động từ $12-$20/m2/tháng tùy vào vị trí, diện tích và tiện nghi của từng tòa nhà.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng quận 9, cần thêm thông tin hay đang khảo sát về thị trường này, hãy tìm hiểu thêm thông tin bên dưới.

Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận 9

Vị trí địa lý và kinh tế quận 9

Vị trí địa lý

Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí mình, với vị trí thuận tiện nằm giữa các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Vị trí địa lý quận 9 cụ thể như sau:

• Phía đông quận 9: giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai qua ranh là sông Đồng Nai
• Phía tây quận 9: giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
• Phía nam quận 9: giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2
• Phía bắc quận 9: giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Có thể thấy, nhờ có vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông thuận tiện, quận 9 là cửa ngỏ giao thông quan trọng của thành phố với các khu vực khác.

Đặc điểm kinh tế quận 9

Quận 9 đang là một trong các quận huyện có tốc độ phát triển nhanh nhất tại thành phố trong những năm gần đây, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh tế. Vì nơi đây có khu công nghệ cao, được xem là trung tâm thu hút những nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, nổi bật là tập đoàn Samsung, Intel.

Bên cạnh đó, Quận 9 còn phát tiển hoạt động thương mại với nhiều tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall, Parkson, chợ và nhiều siêu thị đẻ phục vụ dân cư đang sinh sống trong khu vực.

Ngoài ra, quận 9 còn có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí như công viên Suối Tiên, Khu du lịch sinh thái BCR,  Đầm sen Tam Đa và nhiều điểm đến du lịch khác.

Hạ tầng giao thông tại khu vực Quận 9

Là khu vực đô thị đang phát triển nhanh chóng, nên hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng để thúc đẩy sự phát triển của quận 9. Do đó, quận 9 được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông, bao gồm

• Hệ thống đường bộ: Quốc Lộ 1A, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Nguyễn Duy Trinh đi qua quận 9, giúp kết nối quận 9 với các quận lân cận.
• Hệ thống đường sắt - tàu điện cao tốc: Tuyến Metro số 1 (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) có depot đặt tại phường Long Bình, quận 9 được định hướng kéo dài từ ga Suối Tiên đến Bình Dương và đến thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, kết nối quận 9 với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
• Ngoài ra, trong tương lai thành phố có kế hoạch xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu ngang qua quận 9, giúp kết nối nhanh chóng giữa các vùng kinh tế phía Nam.

Đặc điểm mặt bằng văn phòng cho thuê tại Quận 9

Thị trường văn phòng cho thuê quận 9 là một thị trường non trẻ, đang phát triển nên không tập trung không nhiều cao ốc văn phòng, phần lớn sẽ tập trung khu công nghệ cao (Saigon Hi-Tech Park). Các dự án văn phòng tiêu biểu tại khu vực này là:

• Tòa nhà Sacom Chip Sang (SCS Building): Tòa nhà cao 9 tầng, nằm trên đường D1, trong Khu Công Nghệ Cao. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn cho thuê từ 200m2 đến 20.00m2, và tổng diện tích cho thuê 18000m2.
• Tòa nhà Onehub Saigon Complex Tower: Tòa nhà cao 6 tầng, nằm tại Lô C1-2 D1 của Khu Công Nghệ Cao. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn cho thuê hơn 2000m2, và tổng diện tích cho thuê 12.360m2. Ngoài khối nhà văn phòng, xung quanh tòa nhà còn được bố trí các không xanh và vui chơi để phục vụ cho nhu cầu thư giãn của nhân viên làm việc trong khuôn viên.

Giá thuê văn phòng tại Quận 9

Giá thuê văn phòng cho thuê quận 9 thường ở mức trung bình so với các khu vực khác tại Thành phố, giao động từ $12-$20/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc những doanh nghiệp đang muốn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.

Bên cạnh đó, tốc độ gia tăng giá thuê tương đối ổn định so với các khu vực khác tại Thành phố. Với giá thuê văn phòng tại Quận 9 dao động cụ thể như sau:

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại Quận 9?

✅Giá thuê tốt hơn so với các khu vực khác tại Thành phố
✅Văn phòng trong khu công nghệ cao, gần với nhà máy sản xuất
✅Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, phù hợp nhiều phương thức di chuyển đa dạng
✅Thị trường đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng phát triển trong tương lai

Khuyến mãi khi thuê văn phòng Quận 9 tại Office Saigon

Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc mới cho công ty, hãy liên hệ ngay với Office Saigon - Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 1 chuyên nghiệp. Đội ngũ nhân sự của Office Saigon có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản văn phòng đã qua đào tạo, am hiểu từng sản phẩm trên thị trường do đó sẽ tư vấn và đưa ra những lựa chọn mặt bằng văn phòng sát với nhu cầu của khách thuê. Office Saigon đã giúp nhiều doanh nghiệp thuê được văn phòng với giá thuê hợp lý và nhận được sự hài lòng cao. Chính vì thế, Office Saigon hứa hẹn sẽ giúp Quý doanh nghiệp tìm được văn phòng ưng ý nhất.

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.