.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
Hot
Save up to 30% time and budget when working with Office Saigon
Are you looking for office for rent in Ho Chi Minh City ?
Office for lease in District 1
$41.0 - $38.0 / sqm
72 Le Thanh Ton Street, Ben Nghe Ward, District 1
Prices are updated on 31/07/2025
$33.0 - $30.0 / sqm
37 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1
Prices are updated on 06/08/2025
Office for lease in District 2
$19.0 - $16.0 / sqm
470 Dong Van Cong Street, Thanh My Loi Ward, District 2
Prices are updated on 30/06/2025
Office for lease in District 3
$28.0 - $26.5 / sqm
180 Nguyen Thi Minh Khai Street, Vo Thi Sau Ward, District 3
Prices are updated on 08/04/2025
Office for lease in District 4
Office for lease in District 5
Office for lease in District 7
$22.0 - $15.0 / sqm
03 Nguyen Luong Bang, Phường Tân Phú, District 7
Prices are updated on 11/04/2025
Office for lease in District 10
Office for lease in Binh Thanh District
$13.5 - $10.0 / sqm
42/1 Ung Van Khiem, Phường 25, Binh Thanh District
Prices are updated on 14/04/2025
$24.0 - $23.0 / sqm
92 Nguyen Huu Canh, Phường 22, Binh Thanh District
Prices are updated on 14/04/2025
$16.0 - $14.0 / sqm
119 Ung Van Khiem, Phường 25, Binh Thanh District
Prices are updated on 14/04/2025
Office for lease in Phu Nhuan District
Office for lease in Tan Binh District
$21.0 - $19.0 / sqm
24-26 Phan Đình Giót, Phường 2, Tan Binh District
Prices are updated on 19/04/2025
Consulting service process
Office consulting service process at Office Saigon
Office Saigon staff will record your detailed needs, then transfer the information to the consulting department for analysis.
Based on the needs of customers, the consulting department uses the internal AI CRM system to analyze needs and provide a list of products that meet the requirements.
After customers have selected the desired product, Office Saigon will actively schedule appointments with the locations to be viewed. Customers will be transported to view the properties by company car.
Office Saigon will create 2D designs of the viewed layouts for customers to see and visualize whether the arrangement of personnel and departments is appropriate.
Based on the 2D design layout, Office Saigon will propose options based on the current layout and budget for customers to choose from.
Based on over 10 years of working relationships, as well as successfully supporting many customers, Office Saigon always receives the best policies from investors for its clients.
Office Saigon supports the legal procedures for the lease contract while carrying out the client's office construction. After both parties have agreed on the most optimal solutions, the construction process will begin.
Office Saigon always accompanies customers from the time of finding a new office as well as maintaining and warrantying the customer's office until the end of the lease contract. Therefore, we always place responsibility first when working.
Product Reviews
Rating
Map of office buildings for lease in HCMC
General information
Đôi nét về thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM
Thị trường cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh đang có sự khởi sắc và phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2023 sẽ là một năm bùng nổ với lượng tiêu thụ đạt gần 20.000m2.
Trong thời gian tới, văn phòng cho thuê tại TP HCM hứa hẹn sẽ có nhiều bước phát triển vượt bậc. Quý khách có thể tìm hiểu thêm thông tin thị trường bất động sản văn phòng hoặc báo giá văn phòng cho thuê từng quận chi tiết tại Công ty Office Saigon.
Giá văn phòng cho thuê tại TPHCM dao động:
- Giá cho thuê văn phòng Quận 1 TPHCM: từ $15 - $50/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng Quận 3 TPHCM: từ $12 - $40/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng hạng A TPHCM: từ $22 - $65/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng hạng B TPHCM: từ $15 - $40/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng hạng C TPHCM: từ $12 - $25/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng giá rẻ TPHCM: từ $8 - $15/m2/tháng.
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Công ty Office Saigon cam kết hỗ trợ quý khách tìm kiếm vị trí văn phòng làm việc phù hợp, nhanh chóng và tiết kiệm nhất hoàn toàn miễn phí.
Các khu vực cho thuê văn phòng tại Thành Phố Hồ Chí Minh
| Khu Vực Cho Thuê Văn Phòng | Số Lượng | Chi Tiết |
|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng Quận 1 | 230+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận 3 | 140+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình | 90+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận | 70+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh | 100+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận 2 | 50+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận 4 | 30+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận 7 | 30+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng Quận 10 | 30+ tòa nhà | Xem danh sách |
| Cho thuê văn phòng tại các quận khác | 40+ tòa nhà |
Xu hướng tìm thuê văn phòng của doanh nghiệp trong năm 2023
- Xu hướng chọn văn phòng cho thuê tiết kiệm chi phí.
- Nhu cầu tìm thuê văn phòng cao cấp, nâng cao hình ảnh công ty.
- Nhu cầu thuê văn phòng ảo của Start-up và công ty nhỏ.
- Xu hướng thuê văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói có sẵn nội thất (Coworking space).
- Sử dụng các vật liệu tiết kiệm năng lượng, chăm sóc sức khỏe người dùng như kính Low-E hạn chế tia UV, cách nhiệt, cách âm, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Xu hướng tìm văn phòng không gian xanh, thân thiên môi trường.
Giá văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh
Trên thị trường có rất nhiều các loại hình cho thuê văn phòng khác nhau như: văn phòng ảo, văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ; hay phân khúc văn phòng hạng A, hạng B, hạng C… Nhu cầu thuê văn phòng hạng A, B ngày càng tăng cao song nguồn cung không tăng. Đây cũng chính là lý do khiến giá thuê văn phòng tại Sài Gòn bị đẩy lên cao so với thị trường văn phòng Hà Nội và Đà Nẵng.
Giá văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh dao động:
- Giá cho thuê văn phòng Quận 1 TPHCM: từ $15 - $50/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng Quận 2 TPHCM: $10 - $25/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng Quận 3 TPHCM: từ $12 - $40/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng Quận Tân Bình tại TPHCM: $12 - $35/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh tại TPHCM: $10 - $30/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận tại TPHCM: $12 - $27/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng hạng A TPHCM: từ $22 - $65/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng hạng B TPHCM: từ $15 - $40/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng hạng C TPHCM: từ $12 - $25/m2/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng giá rẻ TPHCM: từ $8 - $15/m2/tháng.
Giá thuê văn phòng chi tiết theo từng phân khúc
Giá thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh đa dạng nhiều phân khúc, từ $8/m2 đến $70/m2 tùy vào vị trí, quy mô và trang thiết bị tòa nhà.
| Giá văn phòng cho thuê TP HCM | Giá thuê | Phí quản lý | Tòa nhà tiêu biểu |
|---|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng hạng A tại TPHCM | $22 - $65/m2 | $5 - $7/m2 | Bitexco Tower, Etown Central, Deutsches Haus, Centre Point, UOA Office,.. |
| Cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM | $15 - $40/m2 | $4 - $6/m2 | Mê Linh Point, Phượng Long 2 Tower, The Hub Building, Ree Tower, The Six 8,... |
| Cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM | $12 - $25/m2 | $2 - $4/m2 | Beautiful Saigon Tower, Lutaco Tower, Bcons 2 Tower, MG Building, City Gate Tower, B&L Tower,... |
| Cho thuê văn phòng giá rẻ tại TPHCM | $8 - $15/m2 | $0 - $3/m2 | Golden King, MH Building, The Senator Building, BL Building, Green Bee, EBM Building,... |
Các chi phí phát sinh ngoài giá thuê văn phòng
Giá thuê văn phòng luôn là một trong những yếu tố quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tiến hành thuê. Ngoài giá thuê văn phòng, còn có những chi phí phát sinh khác mà quý doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng như:
1. Phí dịch vụ
2. Thuế VAT
3. Phí điện lạnh
4. Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng
5. Phí làm ngoài giờ
6. Phí ô tô/ xe máy
7. Phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất
8. Chi phí hoàn trả mặt bằng
Kinh nghiệm khi tìm thuê văn phòng làm việc tại TPHCM
Để tìm thuê được một văn phòng phù hợp, đáp ứng mọi tiêu chí không phải là điều đơn giản. Với kinh nghiệm nhiều năm hỗ trợ doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh, Office Saigon sẽ giúp quý khách dễ dàng tìm được một nơi thích hợp để làm việc, đồng thời nâng cao được giá trị của doanh nghiệp.
Chọn thuê văn phòng làm việc nên lưu ý các vấn đề sau :
- Vị trí văn phòng làm việc
- Môi trường xung quanh văn phòng thuê
- Diện tích văn phòng
- Giá dịch vụ tại tòa nhà văn phòng
- Tính độc quyền kinh doanh của tòa nhà văn phòng
- Tiện ích của tòa nhà văn phòng
- Các hệ thống/ trang thiết bị tại văn phòng
- Lựa chọn đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp.
Frequently Asked Questions
Common customer inquiries about our services
and our answers will help you better understand Office Saigon's services.
1. What are the popular types of office space for rent today?
Answer:
- Currently, there are 4 popular types of office space for rent in Ho Chi Minh City:
- a. Traditional office
- b. Serviced office
- c. Coworking space
- d. Virtual office
2. What is the average office rental cost in Ho Chi Minh City?
Answer:
- On average, the office rental cost in Ho Chi Minh City ranges from 350,000 to 2,000,000 VND/m2/month, depending on various factors such as area, location, office type, and amenities...
- + Traditional office: 300,000 - 2,000,000 VND/m2/month.
- + Serviced office: 1,000,000 - 10,000,000 VND/person/month.
- + Coworking space: 700,000 - 5,000,000 VND/person/month.
- + Virtual office: 500,000 - 2,000,000 VND/month.
3. What is the procedure for renting an office in Ho Chi Minh City?
Answer:
- The procedure for renting an office in Ho Chi Minh City typically includes the following 6 steps:
- a. Search for office
- b. Visit the office in person
- c. Negotiate rental price and office contract
- d. Sign the contract and pay the deposit
- e. Receive office handover
- f. Design and construct office interior
4. What essential amenities are needed when renting an office?
Answer:
- The essential amenities needed when renting an office include:
- - Workspace
- - Office furniture
- - Meeting room
- - Restroom area
- - Security
- - Office services: Cleaning, maintenance, reception...
Consulting team
The consulting team for office leasing has over 5 years of experience in the market
Contact
Benefits of choosing Office Saigon as your office leasing and interior design consultant.
- 1. Use AI to analyze needs and provide solutions in just 7 - 10 minutes.
- 2. Combine office search & interior design construction to save up to 30%.
- 3. Free pick-up and drop-off service throughout the process.
- 4. Gift 2 tickets for a trip to Thailand when renting or constructing from 500m2 or more.