Tòa nhà 194 Golden Building Quận Bình Thạnh

Tòa nhà cho thuê văn phòng 194 Golden Building nằm ngay số 473 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, nằm trên một trong những con đường đẹp nhất Quận Bình Thạnh. Vị trí này không chỉ thuận lợi với việc kết nối với các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh và chính Điện Biên Phủ, mà còn giúp dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 2 và nhiều quận quan trọng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thương và mở rộng kinh tế của doanh nghiệp thuê tại đây.

Tòa nhà 194 Golden Building có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 194. Dự án đã được hoàn thành và đi vào sử dụng năm 2009. 

Tòa nhà 194 Golden được bao quanh bởi nhiều chi nhánh ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch tài chính của doanh nghiệp, với sự hiện diện của các ngân hàng như SeA Bank, Sacombank, Vietinbank và HSCB Bank. Đồng thời, tòa nhà còn gần các trung tâm dịch vụ, những điểm ẩm thực đa dạng và các khu vui chơi giải trí, mang lại một môi trường thuận tiện và đầy đủ tiện ích cho doanh nghiệp thuê tại đây.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà 194 Golden Building

Quy mô, kết cấu dự án 194 Golden Building 473 Điện Biên Phủ:

Tòa nhà 194 Golden Building có 15 tầng nổi, 2 hầm, bao gồm:

• Tầng hầm là bãi đỗ xe cho toàn bộ doanh nghiệp và nhân viên trong tòa nhà.
• Các tầng còn lại là dịch vụ cho thuê văn phòng. 

Tòa nhà 194 Golden Building 473 Điện Biên Phủ được trang bị 3 thang máy cao cấp.

Diện tích sàn tại 194 Golden Building là 340m2, tổng diện tích sử dụng là 4.760m2.

Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B cao cấp với sàn được thiết kế thông thoáng kết hợp với hệ thống cột được xây sát vách tường, nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng văn phòng.

Trần nhà đạt độ cao tiêu chuẩn 2.65m, tạo sự thông thoáng và thoải mái cho văn phòng thuê.

Kiến trúc tòa nhà 194 Golden Building

Thiết kế bên ngoài của 194 Golden Building được thiết kế với lớp kính cường lực xanh bao bọc, tạo nên một diện mạo mạnh mẽ và hiện đại. Lớp kính không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn mang lại cảm giác chắc chắn, bền vững cho toàn bộ kiến trúc của tòa nhà. 

Từ các tầng cao của tòa nhà 194 Golden Building, mang đến một cảm giác thoải mái và rộng lớn, với 4 mặt view hướng về toàn cảnh thành phố. 

Information about 194 Golden Building

194 Golden Building, located at 473 Dien Bien Phu Street, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City, is a modern office tower offering affordable and flexible office for rent in Binh Thanh district. Positioned on one of the busiest roads connecting District 1, Saigon Bridge, and Thu Duc City, this building provides strategic access for companies looking to stay connected with core business hubs. With rental rates starting from 12 USD/m²++, it appeals to startups, SMEs, and corporations needing cost-efficient space without compromising location or professionalism. The building is surrounded by major banks, convenience stores, restaurants, and public transportation options, offering daily convenience to tenants and employees alike.

With 12 above-ground floors and a spacious basement, 194 Golden Building is equipped to meet a variety of office space requirements. The design maximizes natural light and functional layout efficiency, making it ideal for businesses operating in sectors such as finance, education, logistics, and technology. If you're seeking a centrally-located, practical office for rent in Binh Thanh district, this building offers an excellent blend of value, access, and amenities.

Building specifications and design

• Number of floors: 12 floors + 1 basement
• Elevator: 2 high-speed elevators
• Ceiling height: 2.6 meters
• Direction: Facing Southeast
• Year of completion: 2015
• Typical floors: 180–250 m²
• Total leasable area: Approx. 2,700 m²

The architecture of 194 Golden Building features a combination of glass, concrete, and modern paneling materials that project a clean, professional appearance. The lobby is bright, open, and welcoming with modern furnishings, while each floor includes finished ceilings, tiled floors, and adjustable lighting. Office layouts are open-plan by default, but customization is available depending on tenant needs. The building is fully equipped with fire safety systems, CCTV surveillance, and high-speed elevators to ensure safety and convenience. Its structure is optimized for small to mid-sized teams requiring productivity and stability in a central business location.

Amenities and services at 194 Golden Building

• Reception and lobby with professional service
• 24/7 security and camera monitoring
• Modern air conditioning systems
• Backup power generator supporting entire building
• Basement motorbike parking and linked car parking
• Clean and well-maintained restrooms on every floor

Traffic location of 194 Golden Building

• 5–7 minutes to District 1 via Dien Bien Phu
• 10 minutes to Saigon Bridge and Thu Duc City
• 15 minutes to Tan Son Nhat International Airport
• Close to Pearl Plaza, universities, and the Metro Line 1

194 Golden Building is a prime choice for companies looking for a well-located, functional, and affordable office for rent in Binh Thanh district. It provides everything a growing business needs to operate efficiently in the heart of Ho Chi Minh City.